Über uns
Was wir für Sie leisten
Die Vierheilig Hausverwaltung steht mit Ihrem Slogan
"Professionelle Hausverwaltung aus einer Hand"
für mehr als nur die reine und von vielen anderen Verwaltungen angebotene kaufmännische Verwaltung Ihrer Immobilien. Wir haben uns von Anfang an einem voll umfänglichen Service aus einer Hand verschrieben und bieten Ihnen daher folgende Dienstleistungen an:
Als Eigentümer eines Mietobjekts möchten Sie die Kontrolle über Ihre Immobilie und Finanzen behalten. Andererseits geben Sie die Betreuung und aktive Bewirtschaftung in fremde Hände.
Eigentlich ein Widerspruch. Doch mit uns ist das anders!
Wir machen transparent, was Sie interessiert und erleichtern Ihnen die Kontrolle. Jederzeit. Und gerne im Rahmen eines individuellen Reportings.
Unter Anderem erhalten Sie regelmäßig folgende Informationen und Unterlagen oder können diese im Bedarfsfall abrufen:
Mietobjekte bedürfen oftmals einer besonderen Aufmerksamkeit in puncto Wirtschaftlichkeit und Zustand. Durch unsere langjährigen Erfahrungen achten wir besonders auf folgende Aspekte – zu Ihrem Vorteil:
Optimierung Rendite: Wir überwachen nicht nur die monatlichen Mieteingänge, sondern loten die Miethöhe anhand des Mietspiegels und der individuellen Marktsituation nach Erhöhungen aus.
Graffiti: In städtischen Bereichen eine Plage. Unsere Erfahrung zeigt: Konsequente und sofortige Entfernung dieser Schmierereien reduziert die Wiederholungsrate drastisch.
Ständige Präsenz: Der Wert Ihrer Immobilien und der Wohlfühlfaktor für Ihre Mieter hängt wesentlich vom Zustand (Reinigung, Gartenpflege, Instand-haltung) des Objekts ab. Unsere Mitarbeiter und die beauftragten Hausmeister kontrollieren und begehen Ihre Immobilie in von Ihnen zu bestimmenden Intervallen.
Problemobjekte: Soziale Brennpunkte und die damit verbundenen Probleme sind uns vertraut. In der Vergangenheit haben wir schon viele unserer Objekte aus dem negativen Umfeld in die Normalität geführt.
Vermietung: Leerstände sind für Ihre Rendite und das Objekt insgesamt negativ. Wir entwickeln auf Basis unserer Erfahrungen für jedes Objekt entsprechende Vermietungskonzepte und -strategien, die solche Leerstände bestmöglich reduzieren.
