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Bei uns erfahren Sie ständig Neuigkeiten zum Mietrecht/WEG-Recht.


Sebastian Ehrhardt
5. Feb.3 Min. Lesezeit
Vermieter muss nach Fenstertausch über geändertes Lüftungsverhalten informieren
Auf ein eventuell notwendiges geändertes Lüftungsverhalten muss der Vermieter hinweisen


Sebastian Ehrhardt
22. Jan.2 Min. Lesezeit
Rauchen mit Folgen: Mieter muss für teure Renovierung zahlen
Mieter muss Schadensersatz wegen exzessives Rauchen leisten, das dieses keinen vertragsgerechten Gebrauch darstellt.


Sebastian Ehrhardt
9. Jan.3 Min. Lesezeit
Digitalisierung von Unterlagen in Wohnungseigentümergemeinschaften: Ein Meilenstein für moderne Hausverwaltungen
Jetzt kann Dank einer klaren Gesetzgebung auf Papierunterlagen verzichtet werden


Sebastian Ehrhardt
12. Dez. 20242 Min. Lesezeit
Vermeiden Sie Verjährung: Handeln Sie rechtzeitig bei Ansprüchen aus Mietverhältnissen
Ansprüche aus dem Mietverhältnis verjähren nach 6 Monaten


Sebastian Ehrhardt
26. Nov. 20242 Min. Lesezeit
Sind Abwasserleitungen Sonder- oder Gemeinschaftseigentum?
In einer Eigentümergemeinschaft sind Abwasserleitungen zwingend Gemeinschaftseigentum.


Sebastian Ehrhardt
20. Nov. 20242 Min. Lesezeit
Immobilienschmerzen, und wie Sie geheilt werden können!
Eine gute Hausverwaltung lindert oder heilt Immobilienschmerzen


Sebastian Ehrhardt
15. Nov. 20242 Min. Lesezeit
Mieter haftet nicht für Schäden bei Notarzteinsatz
Ein Mieter ist für Schäden, die bei einem Notarzteinsatz entstehen, nicht haftbar zu machen


Sebastian Ehrhardt
1. Nov. 20242 Min. Lesezeit
Wiederholte nächtliche Ruhestörung mit lauter Musik rechtfertigt fristlose Kündigung
Nach erfolgter Abmahnung kann Zuwiderhandlung durch Ruhestörung zur fristlosen Kündigung führen.


Sebastian Ehrhardt
23. Okt. 20242 Min. Lesezeit
Kündigung wird durch nachträgliche Mietzahlung nicht unwirksam
wird firstlose Kündigung gegenstandslos kann ordentlich Kündigung greifen


Sebastian Ehrhardt
8. Okt. 20242 Min. Lesezeit
20% Mietminderung wegen Zigarettenrauch - was tun als Vermieter?
Wenn ein Mieter seine Miete wegen eindringenden Rauch mindert, sind die Handlungsmöglichkeiten des Vermieters sehr begrenzt.


Sebastian Ehrhardt
25. Sept. 20242 Min. Lesezeit
Achtung Eigentümer!!!! Haftungsfalle Brandschutztür
Bitte beachten, sonst haften Sie im Brandfall!


Sebastian Ehrhardt
10. Sept. 20241 Min. Lesezeit
Mieterhöhung bei Mietvertrag über Wohnung und Stellplatz nur einheitlich möglich
Mieterhöhung immer nur einheitlich möglich


Sebastian Ehrhardt
20. Aug. 20242 Min. Lesezeit
Was passiert wenn ein Partner einseitig aus dem Mietverhältnis austritt?
Was passiert wenn ein Partner einseitig aus dem Mietverhältnis austritt?


Sebastian Ehrhardt
13. Aug. 20242 Min. Lesezeit
Beschluss über eine Wanddurchbohrung – so bestimmt muss er sein!
Wie bestimmt muss eine Beschluss einer WEG zu einer Baumaßnahme sein.


Sebastian Ehrhardt
6. Aug. 20241 Min. Lesezeit
Vermieter können mit verjährten Schadensforderungen aufrechnen
Verjährte Schadensersatzforderungen können mit der Kaution verrechnet werden.


Sebastian Ehrhardt
16. Juli 20241 Min. Lesezeit
Beschluss über kostenauslösende Maßnahmen – es müssen nicht immer 3 Vergleichsangebote sein
Es müssen nicht immer drei Vergleichsangebote vorliegen, um einen Beschluss ordnungsgemäßer Verwaltung zu fassen.


Sebastian Ehrhardt
20. Juni 20242 Min. Lesezeit
Elementarschäden - Kommt jetzt die Pflichtversicherung?
Der Bundesrat erhöht den Druck auf die Ampel-Regierung hinsichtlich der Einführung einer verpflichtenden Elementarschadenversicherung


Sebastian Ehrhardt
14. Juni 20242 Min. Lesezeit
Die Wichtigkeit der Wohngebäudeversicherung für Vermieter
Über die Notwendigkeit einer guten Wohngebäudeversicherung und weiterer Versicherungen


Sebastian Ehrhardt
28. Mai 20242 Min. Lesezeit
Haftungsfalle Verkehrssicherungspflicht für Hauseigentümer
Die Verkehrssicherungspflicht ist eine der zentralen Verantwortlichkeiten, die Hauseigentümer tragen müssen.


Sebastian Ehrhardt
21. Mai 20242 Min. Lesezeit
Achtung!!! Schon wieder eine Haftungsfalle - Winterdienst
Die Übertragung der Verantwortung des Winterdienstes auf die Mieter entbindet den Vermieter jedoch nicht von seiner Aufsichtspflicht.
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